注意啦，下個(gè)月你的住房公積金或?qū)⒄{(diào)整！
一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。不少單位會(huì)在每年辦理完6月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。
今年你的住房公積金將如何變動(dòng)？
住房公積金近期或?qū)⒄{(diào)整
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
隨著職工平均工資的變動(dòng)，公積金也將迎來調(diào)整。一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等規(guī)定，單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
由此可見，能在個(gè)人所得稅前扣除的住房公積金應(yīng)為上一年度月平均工資12%以內(nèi)的實(shí)際繳存額度，且基數(shù)不能超過當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠ぴ缕骄べY的3倍。
你的公積金將如何變動(dòng)？
以沈陽(yáng)為例，職工平均工資變化，個(gè)人及單位繳納的公積金都會(huì)變化，而公積金賬戶中的錢全部歸個(gè)人所有。
根據(jù)沈陽(yáng)市規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)上限為統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市在崗職工平均工資的3倍。以去年為例，2016年度沈陽(yáng)市在崗職工月平均工資為5620元，按相關(guān)規(guī)定，2017年度住房公積金繳存基數(shù)上限隨之調(diào)整為16860元。
沈陽(yáng)市2017年度職工平均工資如果比上一年有所增長(zhǎng)，意味著不少繳存職工的住房公積金也會(huì)發(fā)生變化。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕住房公積金貸款
2017年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、原國(guó)土資源部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》（建金〔2017〕246號(hào)），明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購(gòu)房，并加大聯(lián)合懲戒力度。
通知明確要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，提供不拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。對(duì)限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)，要責(zé)令整改。對(duì)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。
為方便繳存職工跨區(qū)域就業(yè)，2017年7月建成并開通了全國(guó)住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿，實(shí)現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。
