一文搞懂沈陽公積金提取要件，再也不用來回跑了
日前，沈陽住房公積金網(wǎng)站發(fā)布《關于調(diào)整住房公積金部分提取政策的通知》，咱們一起看看這次政策有哪些調(diào)整↓↓↓
關于調(diào)整住房公積金部分提取政策的通知
住房公積金繳存職工：
為進一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，加快釋放住房公積金支持住房消費，保障住房公積金繳存職工合法權益，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將住房公積金部分提取業(yè)務調(diào)整及相關事宜通知如下：
一、政策調(diào)整
1.延長“房證未發(fā)”持《購房合同》提取時限。2019年12月31日前，職工以現(xiàn)金或非住房公積金貸款購買我市自住商品房（以發(fā)票簽發(fā)日期為準），尚未取得《不動產(chǎn)權證書》，且從未使用過住房公積金的，可持房產(chǎn)局“登記備案的購房合同”、“全額購房發(fā)票”等要件，申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金。
2.調(diào)整償還商貸提取方式、額度。職工償還購房商業(yè)貸款提取住房公積金，提取方式由原來的“比照現(xiàn)金購房一次性提取”和“按年還貸提取”兩種方式，調(diào)整為“按年還貸提取”一種方式；提取額度由原來的“按年還貸提取，不超過本自然年按月還款合計金額”，調(diào)整為“按年還貸提取，不超過當期還款付息額（含當期提前部分還款額，不含因逾期產(chǎn)生的罰息）”。
3.提高租賃住房提取限額。調(diào)整租賃商品住房職工申請?zhí)崛∽》抗e金限額，職工家庭租賃商品住房提取住房公積金，以承租房屋所在地為標準：房屋坐落地址在沈陽市區(qū)的，限額由1200元/月提高至1400元/月；房屋坐落地址在4個縣（區(qū)、市）的，限額由800元/月提高至950元/月。
二、其它事宜
1.上述業(yè)務調(diào)整具體細則詳見業(yè)務指南。
2.本通知自2020年4月1日起執(zhí)行。
以上的政策變化，您了解嗎？
租房提取要件
提取申請人及配偶在我市無自由產(chǎn)權住房且租房自住的提取申請人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月
1、身份證（已婚提取申請人夫妻雙方均須提供）；
2、同一戶籍的《居民戶口薄》或《結(jié)婚證》（已婚提取申請人提供）；
3、公積金關聯(lián)卡或Ⅰ類儲蓄卡（中、建、農(nóng)、工、盛）；
4、房屋租賃登記備案機關出具的《房屋租賃登記備案證明》；
5、租住公租房、廉租房的職工提供房屋租賃合同及租金繳納收據(jù)；
6、如離異或喪偶需要提供相關證明材料。
注：提取住房公積金需本人辦理；提取人為監(jiān)護人的，須提供監(jiān)護人的身份證原件和監(jiān)護人證明材料；提取人委托他人辦理的，須提供提取申請人和提取委托人身份證原件及經(jīng)公證處公證的《授權委托書》。
集中封存提取要件
男滿50周歲、女滿40周歲
住房公積金轉(zhuǎn)入中心指定賬戶集中封存滿一年
1、提取人身份證原件；
2、公積金關聯(lián)卡或Ⅰ類儲蓄卡（中、建、農(nóng)、工、盛）。
注：提取住房公積金需本人辦理；提取人為監(jiān)護人的，須提供監(jiān)護人的身份證原件和監(jiān)護人證明材料；提取人委托他人辦理的，須提供提取申請人和提取委托人身份證原件及經(jīng)公證處公證的《授權委托書》。
死亡提取
1、死亡人身份證、戶口簿；
2、死亡證明原件；
3、繼承公證書原件；
4、繼承人身份證原件（如多人繼承，需全部到場）；
5、繼承人名下銀行Ⅰ類儲蓄卡（中、建、農(nóng)、工、盛）。
現(xiàn)金購買自住住房提取要件
（房證已發(fā)）
房證下發(fā)之日期起兩年內(nèi)可以提取，如購買遼中、新民、康平、法庫四縣區(qū)的二手房產(chǎn)，房證下發(fā)之日起半年以上，兩年以內(nèi)提取申請人及配偶無尚未償清公積金貸款
1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供)；
2、同一戶籍的《居民戶口薄》或《結(jié)婚證》（已婚提取申請人提供）；
3、《不動產(chǎn)權證書》(或《房屋所有權證》);
4、《契證》(無《契證》的，須提供納稅申報表);
5、公積金關聯(lián)卡或Ⅰ類儲蓄卡（中、建、農(nóng)、工、盛）；
6、持外市地《不動產(chǎn)權證書》(或《房屋所有權證》)提取的，須提供《增值稅普通發(fā)票》(或《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》)和提取申請人或配偶外地戶籍證明。
注：提取住房公積金需本人辦理；提取人為監(jiān)護人的，須提供監(jiān)護人的身份證原件和監(jiān)護人證明材料；提取人委托他人辦理的，須提供提取申請人和提取委托人身份證原件及經(jīng)公證處公證的《授權委托書》。
現(xiàn)金購買自住住房提取要件
（房證未發(fā)）
僅限本市住房、僅限未使用過公積金的職工方可辦理（不包括銷戶類提?。?br/>1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供)；
2、同一戶籍的《居民戶口薄》或《結(jié)婚證》（已婚提取申請人提供）；
3、2019年12月31日前下發(fā)的全額《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》；
4、《商品房備案合同》；
5、《契證》(無《契證》的，須提供納稅申報表);
6、公積金關聯(lián)卡或Ⅰ類儲蓄卡（中、建、農(nóng)、工、盛）。
注：提取住房公積金需本人辦理；提取人為監(jiān)護人的，須提供監(jiān)護人的身份證原件和監(jiān)護人證明材料；提取人委托他人辦理的，須提供提取申請人和提取委托人身份證原件及經(jīng)公證處公證的《授權委托書》。
提取償還其他住房貸款要件
（房證已發(fā)）
1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供)；
2、同一戶籍的《居民戶口薄》或《結(jié)婚證》（已婚提取申請人提供）；
3、《不動產(chǎn)權證書》(或《房屋所有權證》);
4、《契證》(無《契證》的，須提供納稅申報表);
5、《借款合同》及《抵押合同》；
6、最近3個月《銀行還款對賬單》及當年提前部分還款憑證（需加蓋銀行業(yè)務章）；
7、公積金關聯(lián)卡或Ⅰ類儲蓄卡（中、建、農(nóng)、工、盛）；
8、持外市地《不動產(chǎn)權證書》(或《房屋所有權證》)提取的，須提供《增值稅普通發(fā)票》(或《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》)和提取申請人或配偶外地戶籍證明。
注：提取住房公積金需本人辦理；提取人為監(jiān)護人的，須提供監(jiān)護人的身份證原件和監(jiān)護人證明材料；提取人委托他人辦理的，須提供提取申請人和提取委托人身份證原件及經(jīng)公證處公證的《授權委托書》。
提取償還其他住房貸款要件
（房證未發(fā)）
僅限本市住房、僅限未使用過公積金的職工方可辦理（不包括銷戶類提取）
1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供)；
2、《結(jié)婚證》或在同一戶口的《居民戶口簿》（已婚提供）；
3、2019年12月31日前下發(fā)的全額《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》；
4、《商品房備案合同》；
5、《契證》(無《契證》的，須提供納稅申報表);
6、《借款合同》及《抵押合同》；
7、最近3個月《銀行還款對賬單》及當年提前部分還款憑證（需加蓋銀行業(yè)務章）；
8、公積金關聯(lián)卡或Ⅰ類儲蓄卡（中、建、農(nóng)、工、盛）。
注：提取住房公積金需本人辦理；提取人為監(jiān)護人的，須提供監(jiān)護人的身份證原件和監(jiān)護人證明材料；提取人委托他人辦理的，須提供提取申請人和提取委托人身份證原件及經(jīng)公證處公證的《授權委托書》。
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